Verkauf Ihrer Immobilie
VORBEREITUNG
Analyse:
Bewertung des aktuellen Immobilienmarktes hinsichtlich Verkaufszeitpunkt und Preisgestaltung.
Bewertung der Immobilie:
Fundierte Bewertung zur Feststellung des tatsächlichen Marktwertes.
Zusammenstellen aller notwendigen Verkaufsunterlagen:
Sammeln aller für den Verkauf relevanten Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Planunterlagen, usw.
VERMARKTUNG & BESICHTIGUNGEN
Erstellung eines Exposés:
Darstellung der Immobilie mit hochwertigen fotografischen Aufnahmen samt detaillierter Beschreibung unter Verwendung aller Kerndaten.
Vermarktung:
Bewerben der Immobilie auf Online -Plattformen sowie auf Social-Media unter Verwendung verschiedener Marketingstrategien.
Interaktion mit pot. Käufern:
Durchführung von Besichtigungsterminen mit potentiellen Käufern sowie Beantwortung sämtlicher Rückfragen.
VERHANDLUNG & VERGLEICH KAUFANGEBOTE
Vertragsverhandlungen:
Prüfung eingehender Kaufangebote inkl. Vergleich aller vorliegenden Angebote untereinander.
Verhandlung von Konditionen zur Schaffung abgestimmter Vertragsparameter, welche sowohl für Verkäufer als auch Käufer akzeptabel sind.
VERTRAGSABSCHLUSS & ÜBERGABE
Kaufvertragsabwicklung:
Vorbereitung eines rechtlich bindenden Kaufvertrags mit den abgestimmten Konditionen durch einen Notar.
Unterzeichnung des final abgestimmten Kaufvertrags in Anwesenheit des Notars sowie des Maklers.
Übergabe:
Auf Wunsch der Kunden kann die Übergabe der Schlüssel und der Immobilie an den neuen Eigentümer nach Kaufpreiszahlung durch den Makler erfolgen.
Für Rückfragen oder beispielsweise Empfehlungen im Hinblick auf Handwerks -oder Verwaltungsunternehmen kann gerne jederzeit Kontakt mit uns als Makler aufgenommen werden.
Vermietung Ihrer Immobilie
VORBEREITUNG
Analyse:
Fundierte Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises
Erstellung eines Exposés:
Erstellung eines Exposés mit hochwertigen fotografischen Aufnahmen samt detaillierter Beschreibung Ihrer Immobilie.
VERMARKTUNG & BESICHTIGUNGEN
Vermarktung:
Bewerben Ihrer Immobilie auf Online Plattformen sowie auf Social-Media unter Verwendung verschiedener Marketingstrategien.
Interaktion mit pot. Mietern:
Durchführung von Besichtigungsterminen mit potentiellen Mietern sowie Beantwortung sämtlicher Rückfragen.
ABSCHLUSS MIETVERTRAG & ÜBERGABE
Eignungsprüfung pot. Mieter:
Durchführung einer Bonitätsprüfung potentieller Mieter
Vorstellung geeigneter Mietinteressenten ggü. dem Vermieter.
Vertragsvorbereitung und Übergabe:
Vorbreitung des Mietvertrages in Abstimmung mit dem Vermieter.
Teilnahme an Unterzeichnung des Mietvertrags, sofern vermieterseits gewünscht.
Auf Wunsch des Vermieters, Übergabe der Schlüssel und der Immobilie nach Mietvertragsabschluss
Hier finden Sie in Kürze eine Übersicht der aktuell verfügbaren Immobilien.